Как правильно выбрать фундамент под грунт и тип дома в Новороссийске

От того, насколько грамотно будет построен фундамент, зависит целостность и долговечной всей постройки. Поэтому выбор фундамента и его закладка – это наиболее ответственная работа в процессе строительства дома. Ведь именно от того, насколько качественной будет основа здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации.

Нужно отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, но в том случае, если ориентироваться на указанные ниже критерии, то никаких проблем в этом отношении не возникнет. А потому необходимо внимательно выбирать, какой нулевой уровень лучше возводить на конкретной почве – учитывая, конечно, и вес всей постройки.

Критерии выбора фундамента

В первую очередь фундамент дома должен быть:

  • прочным и обладать высокой несущей способностью (относительно возведенного на нем здания);
  • максимально препятствовать возникающему теплообмену между полом дома и грунтом;
  • долговечным эксплуатационный период фундамента должен быть таким, что его разрушение начиналось бы только после разрушения стен);
  • фундамент должен позволять создание теплых и сухих погребов или подземных гаражей;
  • максимально экономичным – но не в ущерб качеству.

Необходимо отметить, что невозможно будет подобрать тип фундамента, не учитывая при этом тип грунта, на котором будет осуществляться строительство. Этот фактор не менее важен, чем характеристики возводимого здания.

Разновидности фундамента для частного дома и их основные характеристики

При возведении частных домов используют один из перечисленных ниже типов фундамента:

  1. Плитный фундамент – он формируется на основе монолитной плиты, предварительно размещенной на грунте.
  2. Ленточный фундамент – тип фундамента предусматривает ленточную форму основания, на котором держатся несущие и межкомнатные стены дома;
  3. Свайный (столбчатый) фундамент – опорой для возводимого строения является плитный или балочный ростверк, размещенный не на грунте, а на оголовках вертикальных опор (имеется в виду на столбах или сваях).

Монолитный или плитный фундамент

Этот фундамент – спасательный круг для тех, кто собирается строить на водонасыщеной, практически вязкой земле. Строится этот фундамент на болоте в прямом смысле этого слова. Для таких заболоченных и заторфованых грунтов в прямом смысле подходит только большая площадь подошвы фундамента – тем, кто любил в школе физику, термин «площадь давления» говорит о многом. А для тех, кому этот предмет не давался, приведем более доступный пример: в сапогах человек в толще снега всегда будет утопать, а вот в лыжах – никогда, потому, что у них площадь соприкосновения с поверхностью снега больше.

Плитный фундамент применяется на обводненных пучинистых неоднородных грунтах. Этот тип фундамента еще называют плавающим.

Он способен воспринимать подвижки грунта, предохраняя всю конструкцию дома от деформаций.

Глубина заложения плитного фундамента может быть любой и не зависит от глубины промерзания.

Первым этапом строительства плитного фундамента является рытье котлована необходимой глубины, с последующим выравниванием основания. По выровненному грунту засыпают песчаную подушку, выравнивают ее и тщательно трамбуют.

Затем возможны два варианта дальнейших действий:

  • в первом, более простом, поверх подушки укладывают гидроизоляцию, а затем приступают к армированию, монтажу боковой опалубки и заливке плиты;
  • во втором случае поверх подушки сначала заливают и выравнивают тонкий слой бетона – так называемую бетонную подготовку, в результате чего получают прочное ровное основание. По нему уже устраивают гидроизоляцию, а затем монтируют арматурный каркас, с квадратной ячейкой расчетного размера.

Арматура в плитном фундаменте укладывается в два слоя, в нижней и верхней части плиты, связанных между собой по вертикали. При этом как снизу, так и сверху плиты арматура должна быть заглублена в бетон.

Чтобы этого добиться нижний слой арматуры устанавливают на фиксаторы арматуры – пластиковые детали необходимой высоты, а верхнюю плоскость плиты заливают выше верхнего арматурного слоя.

Для получения ровной фундаментной плиты, боковую опалубку под неё необходимо выставлять по уровню, строго в горизонтальной плоскости, и заливать бетон до ее верхнего края.

Очевидные преимущества:

  1. Отсутствие ограничений по характеристикам грунта и весу возводимого дома.
  2. Высокая несущая способность;
  3. Умеренная тепло- и влагостойкость.

Недостатки:

  1. «Нулевой» объем цоколя;
  2. Требование к участку – идеально гладкая поверхность;
  3. Высокая цена.

Ленточный фундамент

Это самый дорогой и прочный из всех существующих типов фундамента. Его ставят практически на любом грунте, а там, где почва более-менее стабильна – его мелко-заглубленный вариант.
Его подвид – ленточно-свайный железобетонный фундамент строится там, где грунты достаточно водонаполненны, участок со склоном или грунтами-плывунами. И, если постройка планируется не слишком тяжелая, такой вариант сам по себе – не хуже монолитной плиты.

Положительные качества:

  1. Высокая несущая способность ленточного вида фундамента;
  2. Солидный внутренний объем

Недостатки:

  1. Низкая теплостойкость;
  2. Недостаточная влагостойкость.

Ленточный фундамент: особенности и пошаговая инструкция

Столбчатый фундамент 
Сам по себе столбчатый фундамент не плох – он подходит для большинства видов почв и стоит долгие десятилетия, если его строить правильно. А вот строители всегда рекомендуют делать столбчатый фундамент с перевязкой – так называемой рындбалкой. Благодаря ей на таком фундаменте строить можно даже кирпичные сооружения – если в них стены не будут слишком толстыми. А расположить такую рындбалку можно как на поверхности грунта, так и с небольшим заглублением – вот и все секреты.

Свайный и свайно-винтовой фундамент

Когда-то сваи использовались только в строительстве мостов, маяков и пирсов, а вот избушку «на курьих ножках» никто не догадывался строить еще долгие годы. Зато теперь свайный, свайно-ростверковый и свайно-винтовой фундамент становится день от дня популярнее. А все потому, что возводить его можно практически на любом грунте – главное достать до уровня промерзания, где грунт уплотнен до предела, и закрепить на нем сваю – набивную, винтовую или заливную. Особенно неоценим такой метод строительства на скальных и неровных рельефах – их даже не нужно равнять специальной машинной, в чем и ценность свай.

Плюсы свайного фундамента:

  1. Непритязательность к грунту – подойдет плотный грунт, плывун, илистая почва. Это объясняется тем, что монтаж свай дает возможность обнаружить плотную опору на глубине до 12 метров – при том условии, что свайные пакеты погружают на расстояние 25-35 метров.
  2. Есть возможность создать просторный погреб или подземный гараж;
  3. Долговечность. Свайный фундамент для дома простоит больше ста лет.

Недостатки:

  1. Низкая несущая способность – этим и объясняется то, что капитальное кирпичное здание на этом фундаменте разместить не получится.
  2. Необходимость дополнительной тепло- и влагоизоляции.

Какой же фундамент для дома выбрать в Новороссийске?

Для того, чтобы выбрать подходящий тип фундамента, необходимо будет выяснить следующие вещи:

  • детальная характеристика грунта, на котором планируется строительство;
  • особенности рельефа участка;
  • характеристики возводимого строения – анализ проекта, материалов, необходимость обустройства подземных помещений, общая площадь, планируемые затраты – все это необходимо учитывать.

Необходимо еще раз акцентировать внимание на том, что прежде чем определиться, какой фундамент для дома делать лучше, необходимо трижды проверить все данные, посоветоваться с опытным строителем.

Поймите правильно – эта работа, которую обычно доверяют специалистам, имеющим соответствующую подготовку и опыт работы. Если вы уж решили сэкономить, то надо делать все только так, чтобы эта экономия не обернулась десятикратными убытками. Будет неправильно выбран фундамент – дом долго не простоит. Даже возведенный по всем правилам свайный фундамент не выдержит капитальную конструкцию, а ленточный «поедет» на плывуне. Это о том, какие делают в большинстве случаев ошибки при выборе вида фундамента.

Только в том случае, если взять во внимание все перечисленные выше факторы, то можно будет выбрать подходящий фундамент, тем самым обеспечив построенному дому гарантию долговечности.

Как правильно выбрать фундамент под грунт и тип дома в Новороссийске

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *