Проектирование нового дома в Новороссийске – можно ли создать проект самостоятельно

Загородный дом для многих людей является заветной мечтой в уютном уголке рядом с морем. При этом хочется не просто приобрести готовое строение с уже обустроенным приусадебным участком, а создать дом своей мечты, в котором будут правильно воплощены все желания планировки и дизайна.

Проблема в стоимости заказного проекта с привязкой к местности и расчетом нагрузки в НоворосГражданПроекте стоит минимум 100 000 рублей, а у свободных архитекторов от 30 – 40 тысяч, но без учета особенностей местности и нагрузки, но тут как договоритесь по цене и составу проекта. Можно строить дом и без проекта, но тут вопрос в самом строительстве: все понимают по-разному, как пояснил так и сделали. И претензии, что совсем получилось не совсем похоже на дом своей мечты не стоит предъявлять.

Так что лучше заказать проект или создать самостоятельно и в последующем проконсультироваться с опытным профессиональным строителем. Таким образом, проектирование и строительство можно удешевить – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

С чего начать

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался в соответствии со следующими принципами:

  1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
  2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
  3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Но при этом необходимо учитывать, что коттедж премиум-класса подобным образом не спроектировать. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»?

В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод.

Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Начинаем проектирование будущего дома

Для проектирования домов необходимо взять обычный тетрадный лист в клеточку и карандаш, задав при этом соответствующий масштаб.

Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один миллиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к тысяче.

Для наглядного примера можно использовать программу бесплатную демо-версию программы «Визикон» – VisiCon – программа для интерьерного дизайна различных видов помещений с возможностью подбора элементов и 3D визуализацией. Демонстрационную версию visicon скачать бесплатно и ознакомиться с возможностями программы можно в свободном доступе.

Также необходимо заранее спланировать, где будет находиться дом на участке и как он будет расположен относительно других строений, особенно с соседним участком.

Подробнее о планировании земельного участка под строительство дома можно прочитать в этой статье:

Далее приступаем к нанесению на бумагу контура самого участка, а также будущих строений.

В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания.

Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности.

Только после этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Планирование фундамента и подвального помещения

Проектирования подвального помещения – далеко не всегда в нем есть необходимость, особенно если грунтовые воды стоят высоко, то это будет очень дорогим удовольствием – намного проще будет в проект включить еще одну комнату — как дополнительное помещение.

Заранее нужно продумать о выборе фундамента, ведь закладывая его, человек осуществляет наиболее ответственную работу в процессе строительства дома.

От качества основы здания, зависит его долговечность и благополучие в дальнейшей эксплуатации. Следует отметить, что осуществление выбора фундамента является достаточно сложной процедурой, и в любом случае необходимо советоваться с профессиональным строителем, только в этом случае никаких проблем в этом отношении не возникнет.

Проект первого этажа

В первую очередь наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты.

Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

  • санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
  • составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
  • на первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома.

Затем наносим окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета.

Планирование второго этажа или мансарды, крыши

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично.

Самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций.

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома.

Затем наносим окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета.

Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком сложную крышу с большим количеством изгибов.

Крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что в местах изгибов возникнут течи.

При сложных изгибах на крыше или иных строительных изысканиях без помощи профессионала не обойтись – проектировать такую крышу должен архитектор.

Есть еще одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Необходимость корректировки проекта

Если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет.

Необходимо будет согласовать следующие моменты:

  • проведение электрики;
  • проведение собственной канализации;
  • проведение водоснабжения.

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта.

Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела.

В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *