Строительная экспертиза –  это экспертный анализ в сфере строительства, касающийся проектной или сметной документации, организации производства строительных и ремонтных работ и контролю их качества, технологии строительства и определения надежности строительных конструкций и инженерных систем, правильности разметки земельного участка под недвижимость.

Строительно-техническая экспертиза проводится при возникновении разногласий между заказчиком и подрядчиком, выполняющим ремонтные и строительные работы  с целью выяснения объема и стоимости работ в случае возмещения ущерба, для исследования состояния строительных конструкций, для проведения анализа несущей способности здания. Также при спорах между арендодателем и арендатором или соседями для определения ущерба, полученного при пожаре, протечках или заливе квартиры, при ее перепланировке, экспертизе земельных участков, определении правильности разметки земельного участка под недвижимость.

Строительно-техническая экспертиза может проводиться как государственным судебно-экспертным учреждением, так и негосударственной экспертной организацией, а также к строительной экспертизе могут привлекаться эксперты, обладающие специальными знаниями в сфере строительства. На сегодняшний день эксперта можно выбирать самостоятельно.

Строительно-техническая экспертиза включает в себя несколько этапов – экспертиза проектно-сметной документации, техническое обследование объектов недвижимости с последующим поверочным расчетом и камеральной обработкой данных обследования. На основании этого дается заключение в письменной форме с оценкой результатов исследований и выводами по вопросам анализа и их обоснованием.

Строительно-техническая судебная экспертиза проводится только в соответствии с постановлением (определением) суда или следователя.

Основаниями для ее проведения являются рассмотрение судебных дел в арбитражном суде, гражданских или уголовных дел. Предметом судебной строительной экспертизы являются обстоятельства гражданских или уголовных дел, связанные с установлением данных, которые характеризуют процесс проектирования зданий, их эксплуатации, а также ремонта объектов строительства, в том числе нарушение правил безопасности при проведении строительной деятельности.

Предварительно экспертной организацией составляется письмо с обозначением вопросов экспертизы, срок ее проведения, стоимость и состав экспертов.

При удовлетворении ходатайства экспертной организации представляются следующие документы – проектно-сметная документация, утвержденная в установленном порядке, исполнительная техническая документация, договоры на производство строительных или ремонтных работ, акты обследования несчастных случаев и технических причин аварий, а также материалы гражданских или уголовных дел. С эксперта или группы экспертов берется подписка об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

Независимая строительно-техническая экспертиза рекомендуется в случаях, когда при рассмотрении судебных дел (уголовных или гражданских) возникает необходимость проведения независимой экспертизы с привлечением высококвалифицированных экспертов с узкоспециализированными знаниями для вынесения объективного исследования на практической и научной основе. Этот вид строительной экспертизы проводится при ходатайстве юристов одной из сторон судебного разбирательства, несогласного с предыдущим заключением или при возникновении дополнительных вопросов и обстоятельств дела, требующих более глубокого изучения.

Государственная строительная экспертиза проводится только государственной судебно-экспертной организацией.

Компании, предоставляющие услуги строительно-технической экспертизы в городе Новороссийске 

№	Компания	Адрес	Телефон	Сайт
1.	Юг – Эксперт	Новороссийск, улица Индустриальная, 1, корп. 1	+7 (8617) 21-63-85	http://ugexpert.ru
2.	Центр независимой оценки и экспертизы	Новороссийск, улица Энгельса, 7	+7 (918) 493-28-32
3.	Центр Экспертиз и проектов	Новороссийск, улица Энгельса, 13а	+7967665013 382652@mail.ru	http://expert-stroy.com/
4.	Экспертиза	Новороссийск, улица Корницкого, 24	+7 (952) 571-88-81	http://smet-expert.ru
6.	Новоросэксперт	Новороссийск, улица Вити Чаленко, 38	+7 (952) 572-25-77	http://novorosexpert.ru