В настоящее время покупка ликвидной земли, в частности участков под застройку жилых или коммерческих объектов считается отличным капиталовложением и является очень распространенным фактором на современном рынке недвижимости.

Чаще всего покупка земельных участков производится под последующую постройку жилого загородного дома, усадьбы или элитных жилых комплексов, которые будут расположены вдали от городской суеты, в живописном и экологически чистом районе.

В настоящее время очень востребованными на рынке недвижимости стали загородные дома, построенные с применением самых новых инженерных технологий строительства, современных строительных материалов и комфортных и функциональных планировок. Они расположены в районах с отличным микроклиматом и продуманным удобным расположением – хорошей транспортной доступностью на личном или общественном транспорте и развитой инфраструктурой. И представляют собой дома или небольшие коттеджи, построенные на индивидуальном земельном участке.

Дачи и дачные участки представляют собой загородные дома или благоустроенные небольшие коттеджи, расположенные на индивидуальных земельных участках, построенные в виде небольших дачных поселений, где владельцы не проживают постоянно.

Это небольшие загородные домики, расположенные в живописных местах, возле водоема, моря, где владельцы отдыхают от суеты города в кругу семьи и друзей.

На данный момент эта форма недвижимости является очень популярной и востребованной

Рассмотрим наиболее популярные места для индивидуального строительства в Новороссийске и расположенных рядом станицах.

Поселок Абрау-Дюрсо

Строительство в Новороссийске загородного дома наиболее предпочтительно в Абрау- Дюрсо или в небольшом поселке Дюрсо, недалеко от Абрау- Дюрсо – это настоящая мечта!

Главной изюминкой является озеро Абрау и Завод шампанских вин с одноименным названием. Это курортная зона, люди приезжают сюда ради красивейшего озера на отдых или постоянное проживание. Свежий воздух, природа, рыбалка – все это здесь есть. Очень модно покупать участки с видом на озеро Абрау, что получается не у каждого, так как цена здесь на порядок выше.

С коммуникациями здесь трудно — в основном это скважины и септики.

Отопление — пеллетное, дровяное или электрическое. Но это не особо расстраивает местных жителей, так как это компенсируется природой и другими вытекающими из этого прелестями.

Мысхако

Еще одним живописным местом в близи Новороссийска считается поселок Мысхако занимает подножье горы Колдун. Очень популярен среди малоэтажных застройщиков, можно сказать занимает главенствующее место в рейтинге спроса земельных участков. Разумеется, негативным последствием стало удорожание сотки земли.

Построить коттедж в Мысхако идеально по следующим причинам:

• самый дорогой и престижный;
• тихий, хороший климат;
• море в шаговой доступности;
• красивый вид;
• на размещение дома на земельном участке не будут влиять старый жилой фонд (улицы 8-я Гвардейская, Шоссейная, Морская и другие);
• в основном коммуникации — септики и скважины, но некоторые части Мысхако — 5-я бригада или Росмонтаж скоро будут газифицированы и имеют централизованное водоснабжение и канализацию.

Центр Мысхако застроен полностью старыми домами, имеется школа на улице Школьной, детская больница. Если Вы планируете построить дом в Мысхако, смотрите в сторону «Колодца жизни», Шоссейной, Изумрудной и других.
Маршрутная доступность развита отлично.

Минусы:

• археологические находки увеличивают срок получения разрешительной документации на строительство;
• дорогая стоимость земельных участков;
• узкие переулки и неготовые дороги иногда образуют заторы, особенно это касается улиц, прилежащих к школе;

Станицы Натухаевская и Раевская, хутор Убых

Прекрасные места для строительства своего индивидуального жилого дома. Популярность этих мест в основном определяются чистой экологией, возможностью вести свое личное подсобное хозяйство.

Отдельным пунктом является преимущество получения в Натухаевской участка для многодетных семей. Семьи с большим количеством детей могут построить свой собственный коттедж и не заботиться о недостатке жилой площади.

Хутор Убых, расположенный в пятнадцати километрах от Новороссийска, представляет интерес как для дачной деятельности, так и для постоянного проживания.

Даже при наличии собственного автомобиля, сети общественного транспорта являются актуальными и решают проблему сообщения между этими населенными пунктами и городом.

Села Гайдук и Глебовское

Гайдук, расположенный между Кирилловкой и Владимировкой, считается прекрасным место для строительства коттеджа. На данный момент Гайдукская школа считается одной из лучших, также здесь есть детский садик, отличная транспортная доступность и «Магниты».

Село Глебовское — быстроразвивающийся населенный пункт. Уровень строительства совершенно разнообразен — от небольших домиков до особняков.

Северная, Восточная и Южная Озереевки

Северная и Южная Озереевки приобрели свое название от протекающей и впадающей в Черное море реки Озереевки.

Перспектива построить свой дом в Озереевке составляет конкуренцию Центральной части и Мысхако, поскольку имеет свой пляж и является курортной.

Прекрасные виды на море привлекают сюда все больше и больше людей как для проведения своего отпуска на побережье Черного моря, так и для постоянного проживания.

Новороссийск — зеленый и чистый город, который отличается спокойным ритмом и красивыми местами.

Если нужна консультация по вопросам строительства загородного дома в Новороссийске — заходите на наш сайт и звоните по телефону, указанному на сайте, наш специалист проконсультирует Вас.

Бригада профессиональных строителей и отделочников, с опытом работы более 15 лет, выполнит ремонт любой сложности , от эконом до класса люкс, в Вашей квартире, доме, офисе, гараже. Как отдельные виды работ, так и полностью “под ключ”.